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Se hace frente para evitar problemas sociales que derivan de lotificaciones que muchas veces son vendidas de manera irregular
Heroica Ciudad de Huajuapan de León, Oax. 29 de agosto de 2020. En sesión extraordinaria de Cabildo, los Concejales aprobaron por unanimidad de votos los dictámenes CIOTU-005/2020 Y CDUS/2508/2020 que presentó la Comisión de Infraestructura, Ordenamiento Territorial y Urbano; autorizando el uso de suelo agrícola a habitacional.
El dictamen se presentó después de un amplio análisis y validar el cumplimiento de los requisitos técnicos aplicables por parte del interesado, informó el Regidor de Infraestructura, Ordenamiento Territorial y Urbano, Martín Bernardo Mora Solano.
Especificó que en el polígono uno, con un área de 15 mil 656 metros cuadrados, no se otorgó el cambio de uso de suelo de agrícola a habitacional debido a la pendiente que se dirige directamente hacia la barranca y por el tipo de suelo, por lo que al no ser favorable se mantiene el uso de preservación ecológica.
El predio, ubicado en el paraje denominado “La Chimenea”, en la colonia Militar, es terreno de sembradura y parte cerril, el cual cuenta con una superficie de 204 mil 752 punto 31 metros cuadrados y se autorizó como densidad media, quedando establecido que los lotes serían de 200 metros cuadrados siempre y cuando solventen los servicios básicos, mencionó.
En este marco, el Síndico Procurador de Justicia, Pablo David Crespo de la Concha, señaló que es necesario se puedan resolver las solicitudes de este tipo para así contribuir al desarrollo de la ciudad. Añadió que con esta visión se hace frente para erradicar los problemas sociales que derivan por la falta de servicios en lotificaciones, que muchas veces son vendidas de manera irregular para evitarse más gastos por necesidades básicas que debieran correr por cuenta de los lotificadores.
“Una manera de abonar a este objetivo es contribuir con las peticiones de cambio de uso de suelo, y lotificaciones, que por cuestiones burocráticas pudieran verse rezagados proyectos de urbanización”, dijo. En este sentido, reconoció al área técnica encargada de validar estos proyectos. “Sigamos dando respuesta y trabajando en favor del progreso del municipio”.
Por su parte, el Regidor de Movilidad Urbana, Alejandro Rosales Olmos, destacó que en el dictamen se establecieran cláusulas que prohíben la venta de lotes hasta que esté concluida la lotificación y esto será efectivo cuando como mínimo se ofrezcan los servicios de urbanización básica: drenaje, agua potable y energía eléctrica.
“Esto es importante porque los ciudadanos en el afán de tener un porvenir compran terrenos de tipo cerril sin los servicios básicos y es donde se originan los problemas para las administraciones municipales, es importante que los ciudadanos sepan que se autorizará el cambio de uso de suelo, pero de momento queda sin efecto la venta de lotes hasta que cumplan con los servicios básicos” indicó.
Con estas cláusulas se está garantizando que los ciudadanos puedan comprar de una manera segura un lote o porvenir que se encuentra debidamente regularizado, puntualizó.
